Волошинівка, Баришівська селищна громада, Броварський район, Київська область, 07545, Україна

Шукаєте затишне місце неподалік від Києва для заміського життя, дачі або будівництва власного будинку? У цьому огляді детально показую садибу в селі Волошинівка (Броварський район), менше ніж 50 км від столиці (зручний з’їзд із траси Київ–Харків).

📌 Основні характеристики об’єкта: Земельна ділянка: 15 соток (приватизована, є кадастровий номер). Будівля: компактний двоповерховий будинок із газоблоку (офіційно зареєстрований). На другому рівні — місце під дитячу чи зону відпочинку. Перспектива забудови: на подвір’ї вже закладено міцний фундамент для будівництва більшого будинку. Льох/Погріб: якісний вхідний погріб із монолітним залізобетонним перекриттям та заведеною водою. Сад: на ділянці є фруктові дерева (яблуні, сливи).

⚡ Комунікації та зручності: Електрика: заведена (ввідний автомат на 25А, розраховано на 5 кВт). Водопостачання: власна свердловина на подвір’ї з обладнаним приямком під насос. Опалення: надійна грубка на дровах/вугіллі (повна автономність у холодну пору). Каналізація: глибока цегляна вигрібна яма (близько 3.5 м). Газ: проходить безпосередньо по вулиці, є можливість швидкого підключення. Інтернет: заведено швидкісне оптоволокно.

🌲 Локація та інфраструктура: Вулиця веде прямо до соснового лісу — чисте повітря, грибні місця та тиша. У селі є магазини, кав’ярня, церква, поштове відділення та озера для риболовлі.