Шукаєте затишне, повністю автономне житло. Пропонуємо детальний огляд цегляного будинку з окремою юридичною адресою, власним входом та комунікаціями в мальовничому й спокійному районі міста Яготин “Левада”!
📍 Локація: м. Яготин, Бориспільський (Яготинський) р-н, Київська обл., район Левада (вул. Рєпіна). Поруч природа — озеро (спілка рибалок), річка з пляжем, водночас до асфальтованої дороги, зупинки міської маршрутки та магазину — лише 150 метрів! До залізничного вокзалу — 15–20 хв пішки.
📌 Головні характеристики та юридичні переваги: Площа будинку: 46 м² (цегляний, частково утеплений зовні). Земельна ділянка: 6,6 сотки — приватизована, є кадастровий номер і чіткі межі. Юридичний статус: окрема виділена адреса (не частка у спільній сумісній власності), розділені особові рахунки, можливість прописки та оформлення субсидії без будь-яких згод і дозволів від сусідів!
⚡ Комунікації та комфорт: Електрика: підключено 10 кВт, двозонний лічильник (день/ніч) на опорі, нова мідна електропроводка, зроблене якісне контурне заземлення. Є можливість оформити пільговий тариф на електроопалення. – Опалення (комбіноване та автономне): Встановлено новий електричний котел на 12 кВт; Традиційна робоча плита/груба на дровах із врізаною системою водяного опалення (чавунні радіатори) — повна енергонезалежність взимку! Водопостачання: централізоване (труба ПЕ 32), новий розподільчий приямок, окремий лічильник і рахунок. Виведено точку для поливу на подвір’я. – Каналізація: новий септик (2 залізобетонних півтораметрових кільця, ще не був в експлуатації), розведені нові пластикові труби. – Газ: винесено новий газовий лічильник та ввідний кран на межу фасаду, проєкт та перша черга робіт оплачені. За бажанням нові господарі можуть завести газ у будинок і встановити двоконтурний котел або плиту. – Інтернет: по вулиці проходять оптоволоконні провайдери («Кристал», «Укртелеком»), встановлено нове вуличне LED-освітлення.
🌳 Подвір’я та надвірні споруди: Окремий широкий фасадний заїзд/захід, можливість облаштування навісу для авто. Зручний вхідний льох (погріб) із пологими сходами для тривалого зберігання врожаю. Цегляний господарський блок (літня кухня з піччю, сарайчик для дров/інвентарю). Доглянута ділянка під город/сад (засіяна сидератом — гірчицею).

вулиця Рєпіна, Левада, Яготин, Яготинська міська громада, Бориспільський район, Київська область, 07702, Україна