🔥 НАЙДЕШЕВША ПРОПОЗИЦІЯ В ЯГОТИНІ! Частина будинку з усіма комунікаціями за досиупною ціною!

Шукаєте бюджетне власне житло у тихому районі з хорошою інфраструктурою?
Пропонується до продажу 1/2 частина будинку в м. Яготин (район Лісняки, пров. Заводський).

📍Локація та інфраструктура:
• Затишний глухий кут (тупикова вулиця — тільки для своїх, спокійно та безпечно).
• 15–20 хвилин пішки до залізничного вокзалу.
• Поруч школа №1, стадіон, дитячі зони, продуктовий магазин.
• Зручний виїзд у напрямку центру та району Рошен.

🏡 Характеристики та переваги об’єкта:
• Планування: коридор, 3 кімнати (можливість перепланування однієї кімнати під зручний санвузол або гардеробну), прибудована цегляна веранда.
• Опалення (комбіноване та енергонезалежне): встановлено газовий котел + твердопаливну плиту на дровах; система працює на природній циркуляції води.
• Комунікації: заведено газ (окремий лічильник), підключена електрика, у дворі діюча криниця з бетонними кільцями та насосом (по вулиці також проходить центральний водопровід).
• Територія та господарські споруди:
— Окремі в’їзні ворота та місце для авто.
— Простора літня кухня (підведено газ, є можливість облаштування бані/душу).
— Капітальний сухий вхідний льох (погріб) з вентиляцією.
— Господарські приміщення (сарай/дровник, вуличний туалет).
— Невелика ділянка (орієнтовно 2–3 сотки) з плодовими деревами (черешні, абрикоса).

📄 Умови та юридичні деталі:
• Частина будинку (1/2 частка).
• Оформлення: продаж або договір дарування (всі нюанси та витрати відкрито обговорюються).
• Власник готовий до швидкої угоди за довіреністю.

Заводський провулок, Лісняки, Яготин, Яготинська міська громада, Бориспільський район, Київська область, 07702, Україна