🏠 Продаж капітальної частини будинку в м. Яготин (вул. Івана Мазепи) Шукаєте надійне житло з усіма зручностями та ідеальною локацією? Ця пропозиція саме для вас! Продається більша частина цегляного будинку з власними комунікаціями та частковим ремонтом.

📍 Локація – все поруч: Транспорт: Менше 10 хвилин пішки до залізничного вокзалу. Освіта: Прямий вихід до школи №2, поруч також школа №1. Інфраструктура: Широка асфальтована вулиця, житловий район, з усіх сторін живуть сусіди.
вулиця Мазепи, Лісняки, Яготин, Яготинська міська громада, Бориспільський район, Київська область, 07702, Україна

🔧 Технічні переваги (робилося для себе): Опалення: Новий двоконтурний газовий котел із можливістю керування через Wi-Fi! Встановлено систему безперебійного живлення (акумулятор + стабілізатор) – тепло буде навіть під час блекаутів. Комфорт: У санвузлі облаштована тепла підлога, покладена сучасна плитка, встановлена нова акрилова ванна та сантехніка. Вікна: Усі вікна в житловій частині замінені на металопластикові. Каналізація: Величезна вигрібна яма глибиною 4 метри бетонні кільця 1.8метра діаметр, зроблена капітально на десятиліття. Стіни та стеля: Капітальні цегляні стіни, висока стеля (близько 3 метрів), що створює простір та затишок.

🏠 Планування та стан: Простора кухня та облаштований санвузол. Велика прохідна вітальня та дві окремі кімнати (спальня та дитяча). Будинок потребує косметичного ремонту в кімнатах, що дозволить вам втілити власні дизайнерські ідеї. На території є зручний вхідний погріб (неглибокий, з широкими сходами) та господарський блок для велосипеда лопати сапи.

📄 Юридичні деталі: Продаж через договір дарування частини будинку (законодавчо дозволено та безпечно). Готуються документи на розподіл подвір’я.

💰 Додатково: За окрему плату можна залишити холодильник, пральну машину та мікрохвильову піч.